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RE/MAX Casamia 3 — Agenzia immobiliare a Valdobbiadene

Valdobbiadene è la sede di riferimento del Gruppo RE/MAX Casamia in provincia di Treviso. L’ufficio di via Erizzo non presidia soltanto il proprio comune: è il centro operativo del gruppo per tutta la pedemontana trevigiana, ed è qui che si concentra la parte più consistente dell’attività nel Trevigiano.

Valdobbiadene e le Colline del Prosecco

Dal 2019 le Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene sono patrimonio mondiale UNESCO. Non è un dettaglio turistico: ha cambiato la percezione di questo territorio e, con essa, il profilo di chi compra. Accanto alla domanda locale — famiglie che cercano la prima casa, chi si sposta dalla pianura — qui esiste una domanda che arriva da fuori provincia e dall’estero, attratta dal paesaggio, dalle rive e dalla vicinanza a Venezia e alle Dolomiti. Sono due mercati con tempi e aspettative diversi, e vanno gestiti in modo diverso.

Il territorio che seguiamo

La sede opera su Valdobbiadene e sui comuni della pedemontana e della vallata del Soligo: Vidor, Moriago della Battaglia, Sernaglia della Battaglia, Farra di Soligo e Pederobba, con estensioni verso l’Alta Marca e il Quartier del Piave. Conoscere il confine tra una zona di collina vitata e una di fondovalle, o sapere quali borgate hanno accesso pubblico e quali no, cambia concretamente il prezzo di un immobile.

Tipologie che caratterizzano questa zona

Qui il patrimonio edilizio è diverso da quello urbano: rustici e casali da recuperare, case in sasso, ville e proprietà di pregio con terreno, immobili rurali con annessi e, naturalmente, appartamenti e case singole nei centri abitati. Ogni tipologia ha le sue verifiche specifiche — vincoli paesaggistici, destinazione agricola dei terreni, diritti di prelazione, stato delle pertinenze — che vanno affrontate prima della proposta, non dopo.

Se devi vendere

Partiamo da un’analisi comparativa costruita su transazioni reali della zona. Lavoriamo con incarichi in esclusiva, ma si tratta di un’esclusiva inclusiva: la tua proprietà viene condivisa con tutti i consulenti del gruppo, con la rete RE/MAX e anche con agenzie concorrenti. Per chi vende in pedemontana questo è il punto decisivo: l’acquirente giusto spesso non abita nel tuo comune, e a volte nemmeno in Italia. Il metodo è descritto nella pagina Vendi casa con RE/MAX Casamia.

Se devi comprare

Ti affianchiamo nella selezione, nelle verifiche urbanistiche e catastali, nella stima realistica dei costi di recupero quando l’immobile è da ristrutturare, e nei rapporti con banca e professionisti. Puoi partire dagli immobili in vendita a Valdobbiadene.

Acquirenti italiani ed esteri

Gli immobili seguiti dalla sede sono pubblicati anche sui canali internazionali del network RE/MAX, presente in oltre cento Paesi. Per chi vende una proprietà di pregio o un rustico panoramico questo amplia in modo reale il bacino di potenziali acquirenti. Ne abbiamo scritto in Con RE/MAX vendi la tua casa in tutto il mondo.

Quanto vale il tuo immobile

La valutazione è gratuita e senza impegno: richiedila online oppure fissa un appuntamento in ufficio.

Domande frequenti

Quali comuni segue la sede di Valdobbiadene?
Valdobbiadene e i comuni della pedemontana e del Quartier del Piave, con estensioni sull’Alta Marca. Se il tuo immobile è appena fuori da questi confini, chiedi comunque: il gruppo copre tutta la provincia.

La valutazione ha un costo?
No, è gratuita e non vincola a nessun incarico.

Vendere un rustico da ristrutturare è più difficile?
È diverso. Serve un prezzo coerente con i costi di recupero e una comunicazione che parli a chi cerca proprio quel tipo di progetto, spesso da fuori zona.

Seguite anche chi vive all’estero?
Sì. Gestiamo abitualmente pratiche per proprietari non residenti, dalla documentazione alla delega per il rogito.

Dove siamo

Via Erizzo, 323 — 31030 Valdobbiadene (TV)
Telefono: 0423 375573
Email: casamia3@remax.it
Orari: lunedì-venerdì 9:00-12:30 e 15:00-19:00, sabato su appuntamento

Vedi anche tutte le sedi del Gruppo RE/MAX Casamia.

Nota per la clientela: nelle Agenzie del gruppo i requisiti per l’attività di Agente di Affari in Mediazione previsti dalla Legge n. 39/89 e successive modifiche sono posseduti esclusivamente dal Titolare dell’Agenzia Michele Sacchet, iscritto al Ruolo Agenti col numero 282 – REA BL79545, così come comunicato alla locale CCIAA.