NERVESA DELLA BATTAGLIA (Centro) NUOVO PREZZO !! Nel cuore di Nervesa della Battaglia, su un terreno intriso di storia e cultura, vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una residenza unica nel suo genere, edificata sulle vestigia della storica Villa Soderini Berti ai piedi del Montello. Un'abitazione storica con comfort moderni Questa prestigiosa casa in vendita a Nervesa della Battaglia rappresenta la perfetta fusione tra il fascino del passato e il comfort moderno. Un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare a praticità e funzionalità. La storia della Villa Soderini Berti La Villa Soderini Berti, un tempo simbolo di eleganza e raffinatezza, fu costruita nel XVIII secolo e divenne celebre per gli splendidi affreschi di artisti illustri come Giambattista Tiepolo, Francesco Zugno e Giovanni Battista Canal. Le sue sale erano adornate da opere che celebravano i fasti della famiglia Soderini, rendendo la villa un autentico scrigno d'arte. Il 26 Novembre 1917 una granata incendiaria austriaca colpì la Villa e successivi colpi di artiglieria la ridussero ad un cumulo di macerie, causando la perdita di inestimabili capolavori. Oggi della Villa non rimane che l'ala destra che da su piazza Berti, incastonata nella casa che RE/MAX vi propone, e qualche frammento di affresco. Caratteristiche della casa in vendita Questa dimora storica omaggia l'antica villa con dettagli architettonici che richiamano lo stile originale, integrati con ambienti moderni per garantire il massimo comfort per garantire una vivibilità degna dei fasti passati. Gli interni spaziosi e luminosi sono stati progettati per offrire il massimo del comfort, mentre il giardino privato crea un'oasi di tranquillità. L'abitazione dispone di: - Piano interrato: spaziose cantine. - Piano terra: ex negozio (chiuso), ideale per una nuova attività, con vetrina su strada principale, cucina arredata, saletta da pranzo, ingresso e spazi esterni adibiti a ripostigli, garage e lavanderia. - Piano primo: ampio salone, 4 camere spaziose e una grande terrazza. - Piano secondo: ampia soffitta con capriate e travature in legno. Una residenza esclusiva nel cuore del Veneto Vivere in questa casa significa abbracciare una storia ricca e affascinante, in un contesto che ha visto il passaggio di artisti, letterati e momenti storici significativi. È l'occasione di possedere una residenza che rappresenta un ponte tra passato e futuro, in una delle zone più affascinanti del Veneto a due passi dalla bellezza paesaggistica degli scenari naturali del Montello. Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta RE/MAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Abitazione: Classe Energetica G - EP glnren 231,37 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,91 kWh/m2 anno Commerciale: Classe Energetica G - EP glnren 218,82 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,90 kWh/m2 anno NUOVO PREZZO 285.000,00 Euro Prezzo richiesto 320.000,00 Euro Rif. 39481008-125 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - ENGLISH* - NERVESA DELLA BATTAGLIA (Town Center) In the heart of Nervesa della Battaglia, on land rich in history and culture, we offer for sale with RE/MAX a one-of-a-kind residence, built on the remains of the historic Villa Soderini Berti, at the foot of Montello. A Historic Home with Modern Comforts This prestigious home for sale in Nervesa della Battaglia perfectly blends the charm of the past with modern comfort. A unique opportunity for those who wish to live immersed in history without sacrificing practicality and functionality. The History of Villa Soderini Berti Built in the 18th century, Villa Soderini Berti was renowned for its splendid frescoes by esteemed artists such as Giambattista Tiepolo, Francesco Zugno, and Giovanni Battista Canal. On November 26, 1917, an Austrian bombardment reduced the villa to rubble, leading to the loss of priceless artistic masterpieces. Today, the only remaining part of the villa is the right wing facing Piazza Berti, which is incorporated into the property for sale exclusively with RE/MAX. Property Features This historic residence pays tribute to the original villa with architectural details that reflect its classic style, while also integrating modern living spaces for maximum comfort. The property includes: - Basement: Spacious cellars. - Ground floor: Former shop (currently closed), ideal for a new business, featuring a storefront on the main road, a furnished kitchen, a small dining room, an entrance, and external spaces used as storage rooms, garage, and laundry area. - First floor: Large living room, four spacious bedrooms, and a large terrace. - Second floor: Expansive attic with wooden beams and trusses. An Exclusive Residence in the Heart of Veneto Buying this home means investing in a unique property, full of history and charm, located in one of the most picturesque areas of Veneto, just a stone’s throw from the breathtaking landscapes of Montello. This is a place that has witnessed the presence of artists, writers, and key historical events. Don't Miss This Once-in-a-Lifetime Opportunity! Contact RE/MAX today to receive more details and schedule an exclusive viewing. * The English translation may contain errors. - DEUTSCH* - NERVESA DELLA BATTAGLIA (Stadtzentrum) Im Herzen von Nervesa della Battaglia, auf einem geschichtsträchtigen und kulturell bedeutenden Grundstück, bieten wir exklusiv mit RE/MAX eine einzigartige Residenz zum Verkauf an. Diese Immobilie wurde auf den Überresten der historischen Villa Soderini Berti, am Fuße des Montello, erbaut. Ein historisches Zuhause mit modernem Komfort Dieses prestigeträchtige Haus zum Verkauf in Nervesa della Battaglia vereint den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die in Geschichte eintauchen möchten, ohne auf Funktionalität und Bequemlichkeit zu verzichten. Die Geschichte der Villa Soderini Berti Die Villa Soderini Berti, erbaut im 18. Jahrhundert, war bekannt für ihre prachtvollen Fresken von renommierten Künstlern wie Giambattista Tiepolo, Francesco Zugno und Giovanni Battista Canal. Am 26. November 1917 wurde die Villa durch einen österreichischen Bombenangriff zerstört, wodurch unschätzbare Kunstwerke verloren gingen. Heute ist nur noch der rechte Flügel der Villa erhalten, der zur zum Verkauf stehenden Immobilie gehört, die exklusiv von RE/MAX angeboten wird. Eigenschaften der Immobilie Diese historische Residenz ehrt die ursprüngliche Villa mit architektonischen Details, die den klassischen Stil widerspiegeln, während sie gleichzeitig moderne Wohnräume für maximalen Komfort integriert. Die Immobilie umfasst: - Kellergeschoss: Geräumige Weinkeller. - Erdgeschoss: Ehemaliges Geschäft (derzeit geschlossen), ideal für eine neue Geschäftsidee, mit Schaufenster zur Hauptstraße, eine möblierte Küche, ein kleines Esszimmer, ein Eingangsbereich und Außenflächen, die als Lagerräume, Garage und Waschküche genutzt werden. - Erster Stock: Großes Wohnzimmer, vier geräumige Schlafzimmer und eine große Terrasse. - Zweiter Stock: Großes Dachgeschoss mit Holzbalken und Dachträgern. Eine exklusive Residenz im Herzen Veneto Der Kauf dieses Hauses bedeutet eine Investition in eine einzigartige Immobilie, voller Geschichte und Charme, gelegen in einer der malerischsten Regionen Venetiens, nur einen Steinwurf von den atemberaubenden Landschaften des Montello entfernt. Ein Ort, der von Künstlern, Schriftstellern und historischen Persönlichkeiten geprägt wurde. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie RE/MAX noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine exklusive Besichtigung zu vereinbaren. * Die deutsche Übersetzung kann Fehler enthalten. - NEDERLANDS* - NERVESA DELLA BATTAGLIA (Stadscentrum) In het hart van Nervesa della Battaglia, op een terrein doordrenkt van geschiedenis en cultuur, bieden wij exclusief via RE/MAX een unieke woning te koop aan. Dit pand is gebouwd op de overblijfselen van de historische Villa Soderini Berti, aan de voet van Montello. Een historisch huis met modern comfort Deze prestigieuze woning te koop in Nervesa della Battaglia combineert de charme van het verleden met het comfort van het heden. Een unieke kans voor wie in een historische omgeving wil wonen zonder in te boeten op functionaliteit en gemak. De geschiedenis van Villa Soderini Berti De Villa Soderini Berti, gebouwd in de 18e eeuw, stond bekend om zijn prachtige fresco's van gerenommeerde kunstenaars zoals Giambattista Tiepolo, Francesco Zugno en Giovanni Battista Canal. Op 26 november 1917 werd de villa door een Oostenrijkse bombardement verwoest, waardoor onschatbare kunstwerken verloren gingen. Vandaag blijft enkel de rechtervleugel over, die deel uitmaakt van de woning die te koop wordt aangeboden via RE/MAX. Kenmerken van de woning Deze historische residentie eert de oorspronkelijke villa met architectonische details die de klassieke stijl weerspiegelen, terwijl moderne woonruimtes worden geïntegreerd voor optimaal comfort. De woning omvat: - Kelder: Ruime wijnkelders. - Begane grond: Voormalige winkel (momenteel gesloten), ideaal voor een nieuwe onderneming, met een etalage aan de hoofdweg, een ingerichte keuken, een kleine eetkamer, een inkomhal en buitenruimtes gebruikt als opslagruimtes, garage en wasruimte. - Eerste verdieping: Grote woonkamer, vier ruime slaapkamers en een groot terras. - Tweede verdieping: Grote zolder met houten balken en spanten. Een exclusieve woning in het hart van Veneto Het kopen van deze woning betekent investeren in een unieke eigendom, vol geschiedenis en charme, gelegen in een van de meest pittoreske gebieden van Veneto, op een steenworp afstand van het prachtige landschap van Montello. Een plek die het decor was voor kunstenaars, schrijvers en belangrijke historische gebeurtenissen. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op met RE/MAX voor meer informatie en om een exclusieve bezichtiging te plannen. * De Nederlandse vertaling kan fouten bevatten. - NORSK* - NERVESA DELLA BATTAGLIA (Sentrum) I hjertet av Nervesa della Battaglia, på en eiendom rik på historie og kultur, tilbyr vi eksklusivt gjennom RE/MAX en unik bolig til salgs. Denne boligen er bygget på restene av den historiske Villa Soderini Berti, ved foten av Montello. En historisk bolig med moderne komfort Denne prestisjetunge boligen til salgs i Nervesa della Battaglia kombinerer fortidens sjarm med moderne bekvemmeligheter. En unik mulighet for de som ønsker å bo omgitt av historie uten å gi avkall på funksjonalitet og komfort. Historien om Villa Soderini Berti Den Villa Soderini Berti, bygget på 1700-tallet, var kjent for sine imponerende fresker av anerkjente kunstnere som Giambattista Tiepolo, Francesco Zugno og Giovanni Battista Canal. Den 26. november 1917 ble villaen ødelagt av et østerriksk bombeangrep, noe som førte til tapet av uvurderlige kunstverk. I dag er kun den høyre fløyen bevart, en del av eiendommen til salgs, eksklusivt hos RE/MAX. Egenskaper ved boligen Denne historiske boligen hyller den opprinnelige villaen med arkitektoniske detaljer som gjenspeiler den klassiske stilen, samtidig som moderne rom sikrer maksimal komfort. Boligen inkluderer: - Kjeller: Romslige vinkjellere. - Første etasje: Tidligere butikk (for øyeblikket stengt), ideell for en ny virksomhet, med utstillingsvindu mot hovedgaten, et møblert kjøkken, en liten spisestue, en entré og utvendige områder brukt som lagerrom, garasje og vaskerom. - Andre etasje: Stor stue, fire romslige soverom og en stor terrasse. - Tredje etasje: Romslig loft med tretak og synlige bjelker. Ikke gå glipp av denne enestående muligheten! Kontakt RE/MAX i dag for mer informasjon og for å avtale en eksklusiv visning. * Den norske oversettelsen kan inneholde feil