Casa Indipendente

SETTEVILLE (Loc. Alano Di Piave)

OPEN HOUSE 07 NOVEMBRE ORE 10.00 – info a sbernardi@remax.it

Luminosa Villetta Singola con Giardino Privato, Travi a Vista e Finiture Curate

A pochi passi dal centro di Alano di Piave, proponiamo in vendita una splendida villetta sviluppata su tre livelli (di cui uno interrato) e abbracciata da un giardino privato di circa 200 mq, perfettamente recintato e protetto da rigogliose siepi perimetrali che garantiscono la massima privacy.

Edificato tra il 2002 e il 2003, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, immediatamente abitabile e viene offerto completo di arredi. Una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità, calore domestico e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Descrizione degli Ambienti & Dettagli d'Arredo

Piano Terra – Zona Giorno & Outdoor:

• Salotto: Accogliente e luminoso, con pavimentazione in ceramica posata in diagonale e pareti chiare che amplificano la luce naturale. È arredato con un confortevole divano angolare in pelle chiara e un raffinato mobile credenza in legno. Un'elegante porta a scomparsa in legno con inserti in vetro satinato separa con stile il soggiorno dal vano scale.
• Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, dotata di una cucina e tavola da. Oltre al riscaldamento tradizionale, la cucina ospita una stufa a pellet.
• Area Outdoor: Dalla zona giorno si accede direttamente all'esterno, dove troviamo una platea pavimentata allestita con gazebo, un vero e proprio soggiorno estivo riservato per pranzi e cene all'aperto.

Piano Primo – Zona Notte (Tetto in Legno a Vista):

Il piano superiore si distingue per i suggestivi soffitti in legno con travi a vista mansardate e la pavimentazione in caldo parquet nelle camere.

• Camera Matrimoniale: Ampia e matrimoniale, arredata con letto in legno, comodini coordinati, panca e capiente libreria in legno a parete.
• Camera Singola: Luminosa, arredata con letto singolo e armadiatura, servita da un terrazzino privato con affaccio riservato sul retro del giardino.
• Bagno : box doccia, sanitari completi, ed eleganti finiture con rivestimento ceramico e greca decorativa.

Piano Interrato – Servizi & Garage:

• Garage Singolo/Tavernetta: Molto ampio, interamente piastrellato sul pavimento, dotato di comodo portone con inserti finestrati superiori per il passaggio della luce, oltre a capienti mobili contenitori/banco da lavoro.
• Lavanderia / Secondo Bagno: Pratico vano ad uso lavanderia completo di secondo W.C., piatto doccia, lavatoio e lavatrice.

Dotazioni e Caratteristiche Tecniche

• Area scoperta (Giardino): ca. 200 mq con platea pavimentata, gazebo e siepi perimetrali
• Finiture interne: Soffitti mansardati con travi a vista al piano primo
• Serramenti: Infissi in legno con doppio vetro e scuri esterni
• Riscaldamento: Impianto autonomo a termosifoni con caldaia a GPL + stufa integrativa in cucina
• Pertinenze: Garage singolo piastrellato, secondo bagno/lavanderia, terrazzino al piano primo e gazebo esterno
• Stato dell'immobile: Ottimo, arredato e pronto per essere abitato fin da subito

Classe Energetica “F” – Epgl,nren 287,27 kWh/mq anno

Prezzo Richiesto Euro 180.000,00

Rif. 39481003-2100

VISITE ALLA PROPRIETA’

In accordo con la proprietà SABATO 07 NOVEMBRE ALLE ORE 10.00 sarà organizzato un OPEN HOUSE, info e prenotazioni a sbernardi@remax.it