CALALZO DI CADORE (Loc. Rizzios)

In ESCLUSIVA RE/MAX vi proponiamo uno CHALET, accatastato come DEPOSITO AGRICOLO, soluzione perfetta per chi vuole trascorrere le vacanze nei boschi delle Dolomiti cadorine.

L’immobile si sviluppa su un unico livello così composti:

- PIANO TERRA: ampio spazio con caminetto, da adibire a taverna

Il deposito è centrato in un piccolo appezzamento di terreno di proprietà, è raggiungibile solo a piedi tramite un sentiero nel bosco di circa 35 minuti (1,6 km) di camminata.

La baita non è collagata al servizio idrico e non è collegata al servizio elettrico. Per l'elettricità veniva utilizzato un piccolo pannello fotovoltaico, ed è presente una piccola cisterna, che recupera l'acqua piovana dal tetto, per alimentare lo scarico del bagno.

Il contesto di Rizzios regala quiete assoluta, boschi rigogliosi, sentieri per trekking e MTB, il tutto a pochi minuti dai servizi di Calalzo di Cadore.

ESENTE CLASSE ENERGETICA

Richiesta: 30.000,00 Euro

Nuovo prezzo: 20.000,00 Euro

Rif. 34621023-77

N.B.:
1) l'immobile NON è una casa abitabile, ma un deposito agricolo;
2) non ci si arriva in auto;
3) non ha acqua e corrente elettrica.

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CALALZO DI CADORE (Loc. Rizzios)
In EXKLUSIVER RE/MAX-Vermittlung bieten wir Ihnen ein CHALET an, katastermäßig als LANDWIRTSCHAFTLICHES LAGER eingetragen – die perfekte Lösung für alle, die ihren Urlaub in den Wäldern der Cadoriner Dolomiten verbringen möchten.
Die Immobilie erstreckt sich auf einer einzigen Ebene mit folgender Aufteilung:

ERDGESCHOSS: großer Raum mit Kamin, der als Taverne genutzt werden kann
Das Lager befindet sich inmitten eines kleinen, zum Objekt gehörenden Grundstücks und ist nur zu Fuß über einen Waldweg mit ca. 35 Minuten Gehzeit (1,6 km) erreichbar.
Die Hütte ist weder an die Wasserversorgung noch an das Stromnetz angeschlossen. Für die Stromversorgung wurde ein kleines Photovoltaikpanel verwendet; zudem ist eine kleine Zisterne vorhanden, die Regenwasser vom Dach sammelt, um die Toilettenspülung zu speisen.
Die Lage in Rizzios bietet absolute Ruhe, üppige Wälder, Wander- und Mountainbike-Wege – und das alles nur wenige Minuten von den Einrichtungen in Calalzo di Cadore entfernt.

ENERGIEKLASSE BEFREIT
Preis: 30.000,00 Euro
Neuer Preis: 20.000,00 Euro
Ref. 34621023-77

HINWEIS:
1) Die Immobilie ist KEIN bewohnbares Haus, sondern ein landwirtschaftliches Lager;
2) Sie ist nicht mit dem Auto erreichbar;
3) Es gibt weder Wasser noch Strom.

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CALALZO DI CADORE (Loc. Rizzios)
In EXCLUSIVE RE/MAX listing, we offer you a CHALET, registered as an AGRICULTURAL STORAGE BUILDING – the perfect solution for those who want to spend their holidays in the forests of the Cadore Dolomites.
The property is laid out on a single level as follows:

GROUND FLOOR: large space with fireplace, suitable for use as a tavern
The storage building sits within a small plot of land included in the sale, and can only be reached on foot via a forest path with approximately 35 minutes of walking (1.6 km).
The mountain hut is not connected to the water supply or to the electrical grid. Electricity was previously provided by a small photovoltaic panel; a small cistern is also present, which collects rainwater from the roof to supply the toilet flush.
The Rizzios setting offers absolute peace and quiet, lush forests, hiking and mountain biking trails – all just a few minutes from the amenities of Calalzo di Cadore.

ENERGY CLASS EXEMPT
Asking price: 30,000.00 Euro
New price: 20,000.00 Euro
Ref. 34621023-77

PLEASE NOTE:
1) The property is NOT a habitable house, but an agricultural storage building;
2) It cannot be reached by car;
3) There is no running water or electricity.