TREVISO (Zona Stazione) In posizione di passaggio strategica, a pochi minuti dal centro e dalla stazione ferroviaria di Treviso, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un LOCALE COMMERCIALE di circa 220 mq, di cui 125 al piano terra e 95 al piano superiore, collegato da scala interna. L’immobile si affaccia direttamente su Via Alcide De Gasperi, strada di alto transito sia veicolare che pedonale, che garantisce visibilità e accessibilità ideali. La struttura, risalente agli anni ’60, si sviluppa al piano terra con ampie vetrine fronte strada, area principale open-space e servizi igienici, mentre al piano superiore si trova un ampio spazio perfetto come area di supporto operativo. Sono necessari alcuni interventi di adeguamento non strutturali, per consentire al futuro proprietario di personalizzare spazi, finiture e impianti secondo le proprie esigenze, trasformando questa soluzione in un progetto su misura per la propria attività commerciale. Punti di forza: - Posizione fronte strada in zona di passaggio - Doppio livello - Ampie superfici vetrinate e ottima visibilità - Possibilità di personalizzazione completa - Ottimo potenziale di valorizzazione Il prezzo richiesto di € 251.000 tiene conto della buona metratura complessiva e delle potenzialità commerciali, rendendo questa proposta una soluzione ideale per investitori o imprenditori ricerca di un immobile da rinnovare e valorizzare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI DEFINIZIONE Prezzo: 251.000,00 Euro Rif. 39481022-15