SANTA GIUSTINA (Loc. Cergnai)
RE/MAX propone in ESCLUSIVA un APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO in bifamiliare con vista panoramica sulla vallata bellunese.
Posizionata in zona dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai principali servizi, è una proprietà indipendente degli anni '70, caratterizzata da una struttura solida e da finiture di pregio per l'epoca.
La casa, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi abitativi e accessori.
L'immobile è così suddiviso:
- Piano secondo: appartamento speculare al primo, anch'esso con ingresso autonomo, con tre camere, soggiorno, cucinotto, bagno e balcone panoramico.
- Piano seminterrato: ampia zona servizi con cantina, centrale termica (caldaia a gasolio) e due garage indipendenti, di cui uno doppio.
Punti di forza:
- Vista incomparabile: affaccio diretto sulla vallata bellunese, ideale per chi ama il verde e il silenzio.
- Indipendenza totale: ingressi separati e utenze gestibili per due unità distinte.
- Ampie pertinenze: due garage assegnati, di cui uno di dimensioni generose.
Potenziale di rinnovo: pur abitabile, l'immobile richiede una ristrutturazione generale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e di usufruire dei bonus edilizi correnti.
Riscaldamento centralizzato, con possibilità di separare gli impianti a spese dell'acquirente.
CLASSI ENERGETICHE:
Appartamento piano secondo Classe "G" – Indice IPE 372,92 kWh/mq anno.
Prezzo richiesto: € 95.000,00
Rif. 34621015-266
Immerse yourself in the captivating ambiance of our properties. Book a personalized tour to explore the exquisite beauty and unique features of our property.
Our knowledgeable staff will guide you through the property, answering any questions you may have.
Manca la chiave API Walkscore
Added: 29 Agosto 2026
Mariuccia Resenterra
Agent
Added: 26 Agosto 2026
Michele Dalla Piazza
Agent
Added: 26 Agosto 2026
Inserisci l'OTP a 6 cifre inviato alla tua email.
Durata 05:00
